• Chào Khách! Khi bạn tham gia CỘNG ĐỒNG HOÀNG MAI (HMO) xin vui lòng đọc kỹ những điều khoản trong bản nội quy... (xem chi tiết)
  • Cộng Đồng Hoàng Mai (HoangMaiOnline) – HMO là một tổ chức Phi Lợi Nhuận, Phi Chính Phủ, Phi Tôn Giáo, nhằm kết nối các thành viên của Thị xã Hoàng Mai và Xứ Nghệ xích lại gần nhau.... (Xem chi tiết)
  • Chào Khách! Hiện nay Cộng Đồng Hoàng Mai, Nghệ An đang hoạt động tích cực, thiếu nhân sự quản lý và phát triển. Vậy BQT thông báo cần tuyển thêm Admin, Mods, PRs... (Xem chi tiết)

Quế Phong Cố tình thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp

AnhXuNghe

Moderator
Staff member
Mặc dù tài sản đang trong quá trình tranh chấp, đang chờ Tòa án cấp phúc thẩm phán quyết quyền sở hữu, thế nhưng ông Nguyễn Hải Thọ và bà Nguyễn Thị Thiện (Quế Phong, Nghệ An) vẫn cố tình phá hủy, thay đổi hiện trạng để "chứng tỏ" quyền sở hữu của mình...

Mẹ chồng kiện con dâu đòi đất

Năm 1990, chị Mạnh Thị Hiếu ( 45 tuổi, thị trấn Kim Sơn, Quế Phong, Nghệ An) kết hôn với anh Nguyễn Hồng Vinh (khối 3, thị trấn Kim Sơn, Quế Phong). Vì anh Vinh là con út trong gia đình, nên sau khi kết hôn, anh Vinh cùng với vợ vẫn sống chung với mẹ là bà Nguyễn Thị Thiện (91 tuổi, khối 3 thị trấn Kim Sơn, Quế Phong). Tới năm 1997, bà Thiện đã bàn với anh Vinh và anh trai anh Vinh là anh Nguyễn Ngọc Thành là nên chia khu đất đang ở thành ba phần, bà Thiện một phần, anh Thành một phần và anh Vinh một phần.

Năm 2001, để tránh việc sau này giữa các con xảy ra tranh chấp đất đai, bà Thiện đã bàn với con gọi chính quyền địa phương xuống thực địa để đo đất và xác định ranh giới các thửa đất mà gia đình bà thống nhất chia ra. Theo yêu cầu từ phía gia đình bà Thiện, chính quyền thị trấn Kim Sơn đã thực hiện việc đo đạc, cắm mốc và xác định ranh giới, số thửa cho mỗi khu đất cùng với tên người chủ sở hữu.

Cũng trong năm 2001, vợ chồng anh Vinh xây nhà trên khu đất được mẹ chia cho. Năm 2003, do bị bệnh nặng nên anh Nguyễn Hồng Vinh đột ngột qua đời.



Mảnh đất đã được nguyên đơn chia, chuyển quyền sở hữu, sử dụng cho vợ chồng bị đơn từ năm 2001, tới năm 2005 khi chính quyền đo đạc để đền bù giải phóng mặt bằng thì nguyên đơn khởi kiện đòi tài sản (Ảnh:HP)

Tới năm 2005, khi có đoàn địa phương thực hiện đo đạc lại diện tích để thực hiện việc giải tỏa, đền bù phần đất sát đường QL48 và làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân thì bà Nguyễn Thị Thiện đã làm đơn khiếu nại, tranh chấp đất với chị Mạnh Thị Hiếu. Bà Thiện cho rằng, mảnh đất, ngôi nhà mà chị Hiếu cùng con gái đang ở là của bà, tài sản đó thuộc quyền sở hữu của bà Thiện chứ không phải của chị Hiếu, vì vậy không thể thực hiện việc đền bù cũng như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó cho chị Hiếu được.

Trước sự tranh chấp quyết liệt của bà Thiện, chính quyền địa phương đã thực hiện hòa giải cho hai mẹ con nhưng không thành. Đến năm 2009, bà Nguyễn Thị Thiện đã làm đơn khởi kiện gửi TAND huyện Quế Phong để được giải quyết. Năm 2014, vụ kiện tranh chấp tài sản này được TAND huyện Quế Phong đem ra xử sơ thẩm. Những phát quyết của Tòa về việc phân chia tài sản này đã không được cả nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Thiện và bị đơn là chị Mạnh Thị Hiếu nhất trí. Cả hai tiếp tục làm đơn kháng nghị bản án và chờ phúc thẩm lại.

Tự ý tháo dỡ, thay đổi hiện trạng tài sản tranh chấp

Mặc dù cả hai bên đang tiếp tục chờ tòa xử phúc thẩm lại vụ việc, thế nhưng trong thời gian qua, phía nguyên đơn là bà Thiện đã có nhiều hành động trái với mục đích thể hiện quyền sử dụng tài sản đang tranh chấp là thuộc về bà. Sự việc khiến không chỉ bị đơn mà cả người dân địa phương hết sức bất bình.

Theo đó, bà Thiện đã cùng với sự giúp sức đắc lực của con trai là ông Nguyễn Hải Thọ (khối 3, thị trấn Kim Sơn, Quế Phong), đã ngang nhiên tháo dỡ, san lấp nền, phá cổng và xây dựng phần móng nhà bếp. Việc làm đó đã thay đổi hoàn toàn hiện trạng ngôi nhà và khu đất so với những gì mà cơ quan chức năng ghi nhận trước khi xảy ra tranh chấp. Trước việc làm ngang nhiên, sai trái nói trên, chị Hiếu đã trực tiếp yêu cầu họ không được đụng chạm, thay đổi hiện trạng tài sản tranh chấp nhưng phía nguyên đơn vẫn cố tình thực hiện.


Bà Thiện và con trai đã tự ý san lấp mặt bằng, sửa chữa, thay đổi toàn bộ hiện trạng tài sản đang tranh chấp (Ảnh:HP)
Trước thái độ bất chấp của họ, chị Hiếu đã nhờ chính quyền thị trấn can thiệp. Mặc dù phía thị trấn đã lập biên bản, yêu cầu phía nguyên đơn tôn trọng pháp luật, cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp, tuy nhiên phía bà Thiện vẫn cố tình không nghe.

Chị Hiếu tiếp tục gửi đơn lên UBND huyện Quế Phong. Sau khi tiếp nhận đơn thư, chủ tịch UBND huyện Quế Phong đã có công văn, chuyển đơn chị Hiếu sang CQĐT CA huyện để làm rõ vụ việc.

Ngày 2/12, CA huyện Quế Phong đã có Công văn số 40TB/CAH trả lời về vụ việc chị Hiếu phản ánh. Theo đó, nội dung Công văn này cho rằng: “ …CA huyện Quế Phong xác minh làm rõ hoạt động tháo dỡ sửa chữa trên của ông Nguyễn Hải Thọ nhằm mục đích để sửa chữa mái nhà bị dột và xây lại khu vệ sinh phía sau nhà. Đồng thời đổ đất san lấp phần móng vì căn nhà đã xuống cấp. Vì đây là tài sản đang tranh chấp nên ngày 27/10/2015 chính quyền thị trấn Kim Sơn cũng đã lập biên bản về hành động tháo dỡ trên của ông Thọ, và đồng thời giao trách nhiệm cho ông Thọ, bà Thiện, không được đập phá hoặc thay đổi hiện trạng khu nhà đất đang tranh chấp để chờ Tòa phúc thẩm giải quyết theo quy định của pháp luật. Về phần hạng mục đang được thi công thì UBND thị trấn tạo điều kiện cho bà Thiện thực hiện hoàn thành xong để tránh hư hỏng tài sản trong nhà. Xét thấy hành vi phá dỡ tài sản của ông Nguyễn Hải Thọ và bà Nguyễn Thị Thiện là để nâng thêm giá trị của tài sản đang tranh chấp, sửa sang để căn nhà hoàn thiện giá trị sử dụng của tài sản đang tranh chấp… Xác minh thấy đơn trình báo của chị Hiếu không có dấu hiệu hình sự nên CA huyện Quế Phong không quyết định khởi tố vụ án”.


Ngôi nhà của vợ chồng chị Mạnh Thị Hiếu sử dụng ổn định nay đang tranh chấp, lại bị ngang nhiên tháo dỡ...
Vì sao ông Nguyễn Hải Thọ lại có quyền tháo dỡ, phá hủy và thay đổi hiện trạng tài sản tranh chấp giữa nguyên đơn là bà Thiện và bị đơn là chị Hiếu trong khi ông Thọ không có bất cứ quyền lợi, nghĩa vụ gì liên quan? Hơn nữa, quan điểm của CA huyện Quế Phong đi ngược lại với quy định tại Điều 110 của Bộ luật TTDS năm 2004: "Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp: Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp được áp dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu hoặc giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi tháo gỡ, lắp ghép, xây dựng thêm hoặc có hành vi khác làm thay đổi hiện trạng tài sản đó.”

Về mặt bản chất, ngôi nhà và khu đất đã được bà Thiện chia cho vợ chồng chị Mạnh Thị Hiếu vào năm 2001. Vào thời điểm chia đất, bà Thiện cũng như những người liên quan trong gia đình được bà Thiện chuyển quyền sử dụng đất đã nhờ chính quyền địa phương đứng ra làm biên bản, giấy tờ, đo đạc cụ thể. Từ đó vợ chồng chị Hiếu mới xây dựng nhà và ở đó ổn định tới khi xảy ra tranh chấp. Việc nguyên đơn cố tình thay đổi hiện trạng, tự ý tháo dỡ ngôi nhà rõ ràng là vi phạm nghiêm trọng pháp luật.

Không đồng ý với Công văn của CA huyện, chị Hiếu tiếp tục làm đơn lên các cấp để mong được làm rõ việc ông Thọ đã cố tình phá hoại tài sản đang tranh chấp.

Liên quan tới sự việc này, luật sư sẽ phân tích thế nào, liệu việc làm của ông Nguyễn Hải Thọ đã đủ căn cứ để khởi tố tội phá hoại tài sản? Các cơ quan chức năng địa phương sẽ nói gì?... Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
 

Ads HMO

Ads HMO

Top