• Chào Khách! Khi bạn tham gia CỘNG ĐỒNG HOÀNG MAI (HMO) xin vui lòng đọc kỹ những điều khoản trong bản nội quy... (xem chi tiết)
  • Cộng Đồng Hoàng Mai (HoangMaiOnline) – HMO là một tổ chức Phi Lợi Nhuận, Phi Chính Phủ, Phi Tôn Giáo, nhằm kết nối các thành viên của Thị xã Hoàng Mai và Xứ Nghệ xích lại gần nhau.... (Xem chi tiết)
  • Chào Khách! Hiện nay Cộng Đồng Hoàng Mai, Nghệ An đang hoạt động tích cực, thiếu nhân sự quản lý và phát triển. Vậy BQT thông báo cần tuyển thêm Admin, Mods, PRs... (Xem chi tiết)

Nghệ An Bán quyền sử dụng đất công không qua đấu giá, gây thiệt hại hàng trăm tỷ đồng

HMO

Administrator
Staff member
Thời gian qua, nhiều bạn đọc phản ánh UBND tỉnh Nghệ An xử lý việc bán một số nhà, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn không qua đấu giá theo quy định, làm thiệt hại hàng trăm tỷ đồng, gây nhiều bất bình trong dư luận.

Lô đất ngã tư chợ Vinh, số 2 đường Trần Phú (TP Vinh) được bán cho Công ty cổ phần Ðầu tư trung tâm thương mại Vinh.
Ngày 21-1-2011, Bộ Tài chính có Quyết định số 148/QÐ-BTC điều chuyển trụ sở làm việc cũ của Cục Thuế Nghệ An tại số 66, đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP Vinh, gồm 5.429,7 m2 đất và giá trị còn lại của tài sản trên đất là 6,5 tỷ đồng cho UBND tỉnh Nghệ An quản lý.

Xét đề nghị của Chi nhánh Công ty cổ phần Ðông Á, ngày 19-4-2011, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 1278/QÐ.UBND-CN cho phép Chi nhánh Công ty cổ phần Ðông Á khảo sát lập quy hoạch và ngày 5-9-2011 UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3559/QÐ.UBND-CNXD, phê duyệt quy hoạch xây dựng. Lô đất trên của Cục Thuế Nghệ An nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, theo quy định phải được bán “thông qua hình thức đấu giá theo quy định của pháp luật về bán đấu giá”. Tuy nhiên, UBND tỉnh đã chỉ định bán cho Chi nhánh Công ty cổ phần Ðông Á.

Thời điểm đó, giá đất bám mặt đường Nguyễn Thị Minh Khai như lô đất tại số 66, đường Nguyễn Thị Minh Khai khoảng 90-100 triệu đồng/m2, thế nhưng Chi nhánh Công ty cổ phần Ðông Á lại được mua với giá chỉ định, rất thấp so với thị trường lúc bấy giờ.

Lãnh đạo Sở Tài chính Nghệ An cho biết: “Căn cứ Nghị định số 52/2009/NÐ-CP ngày 3-6-2009 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và Thông tư số 245/2009/TT-BTC của Bộ Tài chính, thì trụ sở này (bao gồm tài sản trên đất và quyền sử dụng đất) được bán theo hình thức đấu giá”. Tại thời điểm đó, bằng Công văn số 6801/UBND-CN ngày 9-11-2011, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Văn Hằng đã chỉ đạo: “Cho đấu giá tài sản nhà nước (gồm tài sản trên đất và quyền sử dụng đất) để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đã được phê duyệt. Giao Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh về việc đấu giá tài sản nhà nước…”.

Tuy nhiên, ý kiến chỉ đạo nêu trên đã không được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận. 20 ngày sau, UBND tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 7391/UBND-CN (ngày 29-11-2011) gửi Thủ tướng Chính phủ, xin bán chỉ định quyền sử dụng 5.429,7 m2 đất tại trụ sở cũ của Cục Thuế Nghệ An.

Lãnh đạo UBND tỉnh Nghệ An còn hai lần xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ (Công văn số 8190/UBND-CN, ngày 23-12-2011 và Công văn số 92/UBND-CN, ngày 6-1-2012), cùng nội dung xin bán chỉ định không qua đấu giá quyền sử dụng khu đất nêu trên và khu đất trụ sở cũ của UBND phường Hồng Sơn, TP Vinh (ngã tư chợ Vinh), có diện tích 3.046,7 m2.

Về vấn đề này, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 4909/BTNMT-TCQLÐÐ, ngày 30-12-2011, yêu cầu tỉnh Nghệ An phải thực hiện việc bán đấu giá quyền sử dụng khu đất nêu trên theo quy định của pháp luật: “Việc lựa chọn chủ đầu tư để thực hiện dự án cần thực hiện theo quy định tại Khoản 1, Ðiều 58 Luật Ðất đai”.

Ngày 15-5-2012, Văn phòng Chính phủ có Công văn số 3365/VPCP-KT, thông báo ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Nghệ An thực hiện “theo quy hoạch được duyệt, theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước”.

Song, bất chấp các văn bản chỉ đạo của Chính phủ; ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường và các quy định của pháp luật, ngày 13-5-2013, Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Nghệ An do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Ðinh Viết Hồng làm Chủ tịch Hội đồng vẫn họp để đưa ra mức giá bán chỉ định quyền sử dụng khu đất trụ sở cũ của Cục Thuế Nghệ An cho Chi nhánh Công ty cổ phần Ðông Á. Mức giá được định là 17.925.000 đồng/m2 (lần giao đất đợt 2 có điều chỉnh lên hơn 18 triệu đồng/m2)...

Xác minh thêm vụ việc, chúng tôi được biết, trong lần giao đất đợt 1 vào ngày 30-8-2013, Chi nhánh Công ty cổ phần Ðông Á được giao 1.290 m2 (phần mặt đường Nguyễn Thị Minh Khai) để xây trung tâm thương mại. Theo giá đất đã được phê duyệt tại Quyết định số 195/QÐ-UBND.ÐC, ngày 18-6-2013 là 17.295.000 đồng, thì số tiền đơn vị này phải nộp vào ngân sách là 22,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, Chi nhánh Công ty cổ phần Ðông Á chỉ mới nộp 8,8 tỷ đồng. Ðợt 2, Chi nhánh này được giao 3.870,3 m2 đất, trong đó chỉ có 1.489,6 m2 có thu tiền sử dụng đất, còn 2.380,7 m2 không thu tiền sử dụng đất để xây dựng cho mục đích công cộng. Qua xác minh số liệu từ Chi cục Thuế TP Vinh, số tiền phải nộp cho diện tích đất này là 25.996.020.000 đồng. Ðến tháng 5-2017, Chi nhánh Công ty cổ phần Ðông Á này mới nộp vào ngân sách hơn 4,3 tỷ đồng. Như vậy, số tiền mà đơn vị này nợ ngân sách tính đến tháng 5 - 2017 là hàng chục tỷ đồng.

Nếu như khu đất tại số 66 đường Nguyễn Thị Minh Khai được xem là “khu đất vàng”, thì khu đất tại Ngã tư chợ Vinh, trụ sở cũ của UBND phường Hồng Sơn được xem là “khu đất kim cương” nhưng UBND tỉnh Nghệ An không tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ, mà cũng bán chỉ định cho Công ty cổ phần Ðầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (thuộc Tập đoàn Euro Window), với giá rất thấp so với giá thị trường lúc bấy giờ. Việc thực hiện trái quy định đối với hai lô đất nêu trên của UBND tỉnh Nghệ An nhiều khả năng làm thiệt hại hàng trăm tỷ đồng cho nhà nước, gây bất bình trong dư luận. Các cơ quan chức năng ở trung ương và địa phương cần thanh tra, kiểm tra làm rõ, xử lý nghiêm các sai phạm.

Theo báo Nhân Dân
 

Ads HMO

Ads HMO

Top